Co to jest visual staging?

Visual staging, to wizja wnętrz domu, mieszkania będącego zarówno w stanie deweloperskim jak do kompleksowego remontu.Z visual staging często korzystają agencje pośrednictwa nieruchomości, zwłaszcza dla nieruchomości z rynku wtórnego, które nie zachęcają potencjalnych nabywców do kupna ze względu na swój wygląd.Dla prywatnych inwestorów, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość bez ponoszenia kosztów remontowych visual staging, to idealny sposób na zaprezentowanie potencjału nieruchomości dla przyszłego nabywcy.

Jak wygląda współpraca w zakresie visual staging?

Oferta jest kierowana do wszystkich zainteresowanych usługą visual staging.Na podstawie indywidualnych uzgodnień tworzy się szkic wizji wnętrza. Do tego potrzebne jest wyobrażenie sobie potencjalnego nabywcy – kim chcemy, żeby był – czy to będzie rodzina z dziećmi, czy singiel, czy para. Określa się również styl wnętrz i budżet w kategoriach – ekonomicznie, tanio, drogo, itp. Ocenia się walory nieruchomości, które warto podkreślić i pod tym kątem dopasowuje się projekt.Do ustalonych wytycznych tworzony jest projekt wnętrz w postaci widoków 3D oraz panoramy 3D, mają posłużyć zaprezentowaniu nabywcy nie tylko atutów nieruchomości, ale mają pomóc w wyobrażeniu sobie gotowego, odnowionego mieszkania.

Czy nabywca nieruchomości może wykorzystać pomysł zawarty w wizualizacjach i tak wykończyć wnętrza?

Visual staging jest wykonany pod konkretną nieruchomość, a wraz z zakupem mieszkania wykonawca projektu przenosi na nabywcę nieruchomości autorskie prawa majątkowe do projektu na polach eksploatacji pozwalających na wykorzystanie projektu w celu realizacji inwestycji, na potrzeby której projekt został wykonany.W oparciu o projekt 3D nabywca może zlecić za opłatą:

• wykonanie dokumentacji wykonawczej oraz listy zakupowej i zestawienia materiałów, dzięki czemu będzie miał gotowy Projekt kompleksowy wnętrz
• wykonanie zmian w projekcie 3D i następnie wykonanie dokumentacji wykonawczej oraz listy zakupowej, dzięki czemu będzie miał dopasowany indywidualnie Projekt kompleksowy wnętrz
• przygotowanie listy zakupowej i zestawienia materiałów pozwalających na stworzenie wnętrz w projekcie 3D